配筋・一体打ち

美和の家の基礎は、地中梁方式のベタ基礎を採用しております。
「ベタ基礎」は建物をしっかり「面」で支えます。
建物の荷重を均等に地盤に伝え、優れた耐震性を発揮します。
また、「ベタ基礎」は軟弱地盤の不同沈下にも有効です。

地中梁は、ベタ基礎の強度と耐震性をさらに高めます。
そして、一体打ち工法の技術。普通、ベース（底盤）のコンクリートを打ってから、立ち上がり部分のコンクリートを打ちます。つまり、２回打設することになり、打ち継ぎ目ができてしまいます（図参照）。
すると、将来その打ち継ぎ目から、水や湿気が侵入し鉄筋が錆びたり、シロアリの侵入やカビの発生を促してしまう可能性があります。そこで、美和では、打ち継ぎ目のない一体打ちを採用。
高度な技術と手間を要しますが、構造体を長持ちさせ耐久性を向上させます。

一体打ち工法は、水や湿気の浸入を防ぐだけではなく、強度面でも優れています。ベース（底盤）と立ち上がり部分がしっかり繋がっているので、通常のベタ基礎に比べ、横からの力に耐えることができ、耐震性もUPします。ここでひとつ大切なことがあります。地盤の状態を知ることです。ベタ基礎の長所を発揮させるためにも重要なことです。美和では、基礎工事をはじめる前に、必ず地盤調査を行います。地盤の地耐力、過去の地形や用途を確認した上で計画していきます。

シロアリ対策

従来のシロアリ対策は、薬剤処理がほとんどです。
シロアリが死んでしまう程の薬剤が、住んでいる人の健康を害さないわけがありません。
美和では、薬剤を使わない物理的なシロアリ対策として「防蟻性断熱材(ミラポリカフォーム)」を基礎断熱材に採用しています。薬剤を一切使用しないノンケミカル製を使用、人体、環境などにもやさしい製品です。高い硬度と粘弾性により、シロアリの食害を防ぎます。
他にも、ダニやカビの発生のメカニズムを勉強し、健康な住まいづくりに生かしています。

基礎を貫通する配管について

長期優良住宅では、維持管理等級3を求められます。
コンクリート基礎を貫通する配管はさや管(スリーブ管)方式をとっております。
スリーブ管に可とう管を通すことにより、構造躯体に影響を及ぼすことなく配管の点検、清掃、補修が可能となります。

1.軸組

構造は、木造軸組み工法です。
木造の家は強くて、やさしく、美しいものです。
土台は桧の4寸角（12cm角）、特有の防腐・防虫作用を利用し、天然で体にやさしく、長年の天候や環境の変化に耐えうる材料です。柱は同じく、桧4寸角（12cm角）の日本産。圧縮強さは杉より優れており、肌合いもきれいで手で触ると暖かい。梁は曲げに強く、大きい材がとれる米松。材幅は4寸（12cm）、高さは15cmから36cmになることもあります。そして全てムク材を使用します。

2.紀州材

柱は主に岡山産の桧を使いますが、東濃産、紀州産も選んでいただけます。
それぞれに特性があり、付加価値の高い木造住宅になります。
また、紀州材については、その山やプレスカット工場を見学でき、材木の選定することも可能です。

3.TIP工法

杉の下地板を斜め45度に張り巡らすTIP構法は、耐震性を公庫基準の2.7倍も高め、調湿作用があり、そして特に通気性が魅力です。合板を張る家とは、まるで異質のものです。外断熱をすることで、壁の中が蒸れや、湿気や腐れとは無縁となり、いつまでも構造強度が衰えません。(日本TIP建築協会)

温度差のバリアフリーを可能にするためには、断熱・気密工事が重要になってきます。
美和では、ノンフロンの断熱材(押出法ポリスチレンフォーム)を用いる外断熱工法(外張り)です。
基礎断熱材には防蟻性断熱材(ミラポリカフォーム)50mm。
壁には25mmを2層、50mmの断熱材を施します。
屋根には30mmと40mmを2層、合計70mmの断熱材を貼ります。
開口部のサッシには樹脂製でペアガラス、玄関ドアは断熱・気密の優れたものを使います。
さらに、気密性能を示す目安、C値(1m²あたりのすき間の面積)が美和の家では0.5以下です。(0.5cm²/m²) 次世代省エネルギー基準に適合した高気密・高断熱の家、長期優良住宅の省エネルギー性にも適合して断熱・気密性です。

内装

ホルムアルデヒド等の発散の少ない部材(F☆☆☆☆)を使用します。
その他、自然素材(桧、パイン材などのムク材)(漆喰や珪藻土)を使用するとさらに健康と住み心地の良い室内空間となります。造り付けの家具や棚、カウンターなどお好みの大きさ、高さ、色におこたえします。

外装

豊富な種類や機能をもつサイディング(金物工法)をはじめ、塗り壁やタイル貼りも対応しております。
屋根は軽量のストレート、日本瓦や洋瓦と外観に合った屋根を選ぶことができます。

換気工事

新換気システム「SA-SHEの家」を採用。
熱交換を行うシステムで温度、湿度が調整された空気が給気されます。新換気システムCS-HVSは、セントラルシャフト方式による健康増進換気システムです。詳しくは、SA-SHEをご覧ください。

設備工事

電気、給排水工事では、お客さまの暮らしにより良い配線・配管、メンテナンス性の良い施工に取り組んでおります。
スイッチやコンセントの位置や高さ、専用回路、LAN配線を考え配線しております。また、排水管には排水音を低減させる音ナイン、基礎貫通にはさや管方式の配管により、これからの点検・清掃、補修が容易になります。

美和の家の暖房には、蓄熱式暖房(ユニデール)をお勧めしております。
電気料金の安い深夜の時間帯に内蔵されたレンガを暖め、日中、放熱するもので、やわらかな暖かさが好評です。
また、太陽光発電システムの設置も新築時からお勧めしております。オール電化の料金体系にした場合、昼間の電気をまかなうことができ、光熱費を軽減します。

美和では、カーテンの選定、取付までトータルコーディネイトをご提案させていただいております。また造付け家具やテーブルなど、部屋に合った形・大きさ・色、のものを大工や製作家具により製作いたします。

外観をよりひきたて、安全に住まうことのできる外観を計画し、ご提案いたします。植栽、アプローチ、駐車スペース、お庭とご希望のスタイルに合わせ、使いやすさ、安全、防犯など考慮し、計画施工いたします。

施工中は、瑕疵担保に伴なう検査(基礎、軸組)役所の検査(中間、完成)を受けます。
気密検査は施工中2回、完成後に1回(第3者機関によるもの)を行います。
また、室内空気質の検査6項目(ホルムアルデヒド、アセドアルデヒド、トルエン、キシレン、エチルブゼン、スチレン、パラジクロロベンゼン)をパッシブ法にて検査します。
有害物質を揮発するような材料や薬剤を使用しないこと。 F☆☆☆☆(規制対象外ホルム発散建材(等級区分が一番良いもの))の材料を使うことが原則です。

構造体内部で発生した結露による被害については10年間、主要な構造部分及び雨漏れに関しては10年間、基礎外断熱材からシロアリが侵入し被害が生じた場合は10年間それぞれ無料で修繕を保証します。

年一回総合点検を致します。（竣工後2年間は無料）床下にもぐり、漏水、白ありの有無のチェック、24時間換気設備のフィルター清掃等を行い、不具合や住みごこちなどをお伺いします。 年に一度、美和の家を建てていただいたお施主様方をお招きし、住まい方についての情報交換をする会を開催しております。皆様方のいろいろな工夫をお話いただくことで、さらにより良い住まい方をしていただけることと思います。